בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השקדים 13, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,780,000 · 26,152 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,152 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השקדים 13, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	106 מ״ר	קרקע,ראשונה	₪2,780,000	26,152
ספט׳ 25	3	40 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	32,911
ינו׳ 24	2	40 מ״ר	קומת קרקע תחתונה*	₪510,000	12,750
מאי 20	3	40 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	26,923
ינו׳ 19	4	89 מ״ר	קרקע	₪1,590,000	17,865
יונ׳ 16	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,525,000	18,373

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,900חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,850,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪510,000-72% (-24.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪870,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,050,000+21% (3.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪880,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,850,000+110% (8.2%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪1,050,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,590,000+51% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט