בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגפן 13, קרית טבעון
הגפן 13, קרית טבעון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,530,000 · 26,632 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,504 ₪/מ״ר.
בקרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגפן 13, קרית טבעון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהגפן 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪2,530,000 | 26,632 |
| פבר׳ 26 | 4 | 64 מ״ר | - | ₪2,200,000 | 34,375 |
| אפר׳ 22 | 2 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 25,714 |
| פבר׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,265,000 | 21,083 |
| מאי 20 | 6 | 154 מ״ר | ראשונה | ₪2,360,000 | 15,325 |
| ספט׳ 14 | 6 | 123 מ״ר | שניה | ₪1,450,000 | 11,789 |
| ספט׳ 14 | 3 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 12,805 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 61 מ״ר | - | ₪1,030,000 | 16,885 |
| אוג׳ 13 | 3.5 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 13,587 |
| יול׳ 11 | 3 | 71 מ״ר | - | ₪1,020,000 | 14,366 |
| יונ׳ 11 | 2.5 | 1954 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 589 |
| ינו׳ 10 | 3 | 90 מ״ר | - | ₪470,000 | 5,222 |
| יונ׳ 09 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪267,000 | 4,377 |
| מאי 09 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 8,750 |
| יול׳ 07 | 2 | 55 מ״ר | שניה | ₪442,000 | 8,036 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,365,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,530,000+102% (5.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,200,000+91% (4.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪700,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,800,000+157% (7.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,030,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪2,360,000+129% (13.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר המשלבמשויךיסודי · 616 מ׳
- בית ספר נרקיסיםיסודי · 449 מ׳
- בית ספר מרכז אלוןתיכון · 481 מ׳
- בית ספר רמת הדסהתיכון · 84% בגרות · 601 מ׳
- בית ספר יסודי חדש משותףיסודי · 1209 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט