בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האיריס 8, קרית טבעון
האיריס 8, קרית טבעון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 39,726 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,562 ₪/מ״ר.
בקרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האיריס 8, קרית טבעון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאיריס 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪2,900,000 | 39,726 |
| מאי 25 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 27,397 |
| נוב׳ 19 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪1,095,000 | 15,000 |
| אפר׳ 18 | 3 | 74 מ״ר | קרקע | ₪1,260,000 | 17,085 |
| ספט׳ 16 | 3 | 74 מ״ר | קרקע | ₪1,080,000 | 14,644 |
| יול׳ 16 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪1,230,000 | 16,849 |
| מאי 16 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,025,000 | 14,041 |
| מרץ 16 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 10,847 |
| פבר׳ 10 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪187,000 | 2,562 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪2,450,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 19 ב-₪1,340,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,900,000+116% (11.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪625,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,000,000+220% (39.8%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪410,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,095,000+167% (9.8%שנה/)
נקנתה ינו׳ 13 ב-₪815,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪1,230,000+51% (12.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נרקיסיםיסודי · 636 מ׳
- בית ספר רימוניםיסודי · 647 מ׳
- בית ספר המשלביסודי · 730 מ׳
- בית ספר מרכז אלוןתיכון · 845 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט