בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שניר 7, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,520,000 · 19,432 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,182 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שניר 7, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,520,000	19,432
מרץ 23	4	110 מ״ר	קרקע	₪1,450,000	13,182
מרץ 23	2	49 מ״ר	שניה	₪1,250,000	25,510
יונ׳ 22	3	63 מ״ר	שניה	₪1,210,000	19,206
אוג׳ 20	4	78 מ״ר	ראשונה	₪925,000	11,826
מרץ 19	3	63 מ״ר	שניה	₪918,000	14,571
מרץ 18	2	49 מ״ר	שלישית	₪781,000	15,939
נוב׳ 17	3	64 מ״ר	שניה	₪860,000	13,438
דצמ׳ 16	3	64 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,500
מאי 16	3	63 מ״ר	שניה	₪770,000	12,222
יול׳ 14	3	64 מ״ר	ראשונה	₪640,000	10,000
מאי 13	3	64 מ״ר	ראשונה	₪575,000	8,926
אוג׳ 12	4	78 מ״ר	קרקע	₪500,000	6,392
נוב׳ 01	4	78 מ״ר	קרקע	₪330,018	4,219

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪860,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 02 ב-₪402,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,450,000+261% (6.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪690,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,250,000+81% (8.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪745,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,210,000+62% (6.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪331,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪918,000+177% (7.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט