בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שניר 4, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,440,000 · 22,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,186 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שניר 4, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	64 מ״ר	שניה	₪1,440,000	22,500
יול׳ 24	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,550,000	19,872
דצמ׳ 16	2	60 מ״ר	שלישית	₪790,000	13,390
אוק׳ 10	2	49 מ״ר	שלישית	₪380,000	7,755

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,495,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 09 ב-₪398,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,440,000+262% (8.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,550,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,550,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪750,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,550,000+107% (7.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪380,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪790,000+108% (14.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט