בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שמשון 28, קרית גת
שמשון 28, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,990,000 · 14,962 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,254 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שמשון 28, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשמשון 28?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 134 מ״ר | רביעית | ₪1,990,000 | 14,962 |
| נוב׳ 25 | 5 | 134 מ״ר | שביעית | ₪2,070,000 | 15,564 |
| מרץ 25 | 4 | 118 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 15,254 |
| ינו׳ 25 | 4 | 118 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 15,254 |
| אפר׳ 24 | 5 | 134 מ״ר | שלישית | ₪1,870,000 | 14,060 |
| נוב׳ 22 | 5 | 134 מ״ר | חמישית | ₪1,830,000 | 13,759 |
| אוג׳ 22 | 4 | 104 מ״ר | קרקע | ₪131,000 | 1,272 |
| יול׳ 22 | 4 | 121 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 13,554 |
| נוב׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | שישית | ₪1,500,000 | 11,278 |
| אוק׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | חמישית | ₪1,485,000 | 11,165 |
| יול׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | שביעית | ₪1,442,500 | 10,846 |
| ינו׳ 21 | 5 | 134 מ״ר | שלישית | ₪1,390,000 | 10,451 |
| נוב׳ 20 | 5 | 134 מ״ר | שמינית | ₪1,355,000 | 10,188 |
| ינו׳ 20 | 4 | 121 מ״ר | שביעית | ₪1,230,000 | 10,132 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 118 מ״ר | שמינית | ₪1,280,000 | 10,847 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,870,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 18 ב-₪1,420,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,990,000+40% (4.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 08 ב-₪625,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,070,000+231% (7.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 07 ב-₪545,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,800,000+230% (6.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,199,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,800,000+50% (4.5%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט