בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמשון 16, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,385,000 · 18,224 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,706 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמשון 16, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (25)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	77 מ״ר	שישית	₪1,385,000	18,224
פבר׳ 25	4	95 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	16,842
אוג׳ 24	4	85 מ״ר	שישית	₪1,540,000	18,118
מאי 24	4	85 מ״ר	חמישית	₪1,420,000	16,706
מאי 24	4	96 מ״ר	שמינית	₪1,250,000	13,021
מרץ 24	3	68 מ״ר	שמינית	₪1,086,000	15,971
ינו׳ 24	4	100 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	14,573
יונ׳ 23	4	84 מ״ר	שישית	₪1,430,000	17,024
יול׳ 22	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	14,659
אפר׳ 22	4	100 מ״ר	שישית	₪1,250,000	12,626
מרץ 22	4	102 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	12,083
מרץ 22	4	84 מ״ר	ראשונה	₪1,210,000	14,405
דצמ׳ 21	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,050,000	12,353
דצמ׳ 21	4	85 מ״ר	שמינית	₪990,000	11,647
אוק׳ 21	4	85 מ״ר	שמינית	₪1,030,000	12,118

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪860,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,385,000+61% (8.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 17 ב-₪1,165,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,600,000+37% (4.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪970,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,540,000+59% (15.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 06 ב-₪457,072 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,250,000+173% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט