בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה אפשטיין 5, קרית גת
שכונת הבנים
שלמה אפשטיין 5, קרית גת
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪149,040
המחיר המבוקש 15,563 ₪/מ״ר מול 16,667 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,525,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,563 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,066 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה אפשטיין 5, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשלמה אפשטיין 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 3 | 76 מ״ר | שישית | ₪1,525,000 | 20,066 |
| יול׳ 24 | 5 | 114 מ״ר | קרקע | ₪2,775,000 | 24,398 |
| פבר׳ 24 | 5 | 128 מ״ר | שביעית | ₪1,890,000 | 14,767 |
| פבר׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,700,000 | 16,667 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 76 מ״ר | עשירית | ₪1,370,000 | 18,026 |
| מרץ 23 | 5 | 128 מ״ר | חמישית | ₪2,000,000 | 15,748 |
| ספט׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 17,857 |
| מאי 22 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 15,789 |
| מרץ 22 | 5 | 128 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,650,000 | 12,992 |
| פבר׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 14,706 |
| נוב׳ 21 | 4 | 103 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,380,000 | 13,529 |
| ספט׳ 21 | 5 | 128 מ״ר | תשיעית | ₪1,530,000 | 11,954 |
| ינו׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪1,295,000 | 13,214 |
| נוב׳ 20 | 4 | 103 מ״ר | עשירית | ₪1,180,000 | 11,569 |
| מאי 20 | 5 | 128 מ״ר | שישית | ₪1,530,000 | 11,954 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,890,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,525,000+13% (4.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,225,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,700,000+39% (7.9%שנה/)
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,015,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,370,000+35% (5.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪939,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪2,000,000+113% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הבנים
שכונת הבנים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון נתיבי רחלמשויךתיכון · 50% בגרות · 79 מ׳
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 247 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 458 מ׳
- בית ספר הרצליסודי · 568 מ׳
- בית ספר רמב"םיסודי · 571 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט