בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שאול המלך 16, קרית גת
שכונת השופטים
שאול המלך 16, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,150,000 · 21,287 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,912 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שאול המלך 16, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשאול המלך 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | קרקע | ₪2,150,000 | 21,287 |
| יול׳ 25 | 4 | 89 מ״ר | שניה | ₪1,650,000 | 18,539 |
| יול׳ 25 | 4 | 94 מ״ר | חמישית | ₪1,630,000 | 17,285 |
| ינו׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | שביעית | ₪1,495,000 | 16,685 |
| יול׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שישית | ₪1,650,000 | 18,539 |
| פבר׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | עשירית | ₪1,000,000 | 10,173 |
| נוב׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | שישית | ₪1,560,000 | 17,528 |
| אוג׳ 22 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 14,846 |
| מרץ 22 | 5 | 116 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,475,000 | 12,705 |
| נוב׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 12,094 |
| יונ׳ 18 | 4 | 94 מ״ר | שמינית | ₪1,130,000 | 12,021 |
| אפר׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | שביעית | ₪1,070,000 | 11,982 |
| פבר׳ 17 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,180,000 | 12,826 |
| פבר׳ 17 | 5 | 114 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,200,000 | 10,526 |
| מרץ 16 | 4 | 94 מ״ר | חמישית | ₪920,000 | 9,787 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,400,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,150,000+54% (8.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪950,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,650,000+74% (5.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪823,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,650,000+100% (6.9%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪1,130,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪1,560,000+38% (13.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 266 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות
- בית ספר רמב"םיסודי · 248 מ׳
- בית ספר עטרת מלכהיסודי · 389 מ׳
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 397 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט