בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צקלג 5, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,426,000 · 22,281 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,635 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צקלג 5, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	64 מ״ר	ראשונה	₪1,426,000	22,281
מאי 25	3	63 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	20,635
מרץ 25	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	20,312
אוג׳ 24	3	64 מ״ר	שניה	₪1,150,000	17,969
אוג׳ 24	2	49 מ״ר	שניה	₪1,125,000	22,959
יול׳ 24	2	49 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	23,469
ינו׳ 24	3	64 מ״ר	שניה	₪1,220,000	19,062
ספט׳ 22	4	78 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	17,308
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	17,188
יול׳ 21	3	64 מ״ר	ראשונה	₪930,000	14,531
יונ׳ 21	3	63 מ״ר	שניה	₪843,000	13,379
דצמ׳ 20	3	63 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,698
אוק׳ 19	3	64 מ״ר	שניה	₪850,000	13,281
נוב׳ 14	3	63 מ״ר	שניה	₪665,000	10,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪820,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,426,000+74% (7.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,300,000+63% (6.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪620,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,300,000+110% (6.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪435,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,150,000+164% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט