בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צה"ל 33, קרית גת
שכונת ההעפלה
צה"ל 33, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,625 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,625 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צה"ל 33, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בצה"ל 33?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 15,625 |
| יול׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 15,312 |
| מאי 25 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 15,625 |
| אוק׳ 22 | 2 | 48 מ״ר | שניה | ₪785,000 | 16,290 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 74 מ״ר | קרקע | ₪1,250,000 | 17,123 |
| ספט׳ 11 | 3 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪400,000 | 8,300 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪680,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,000,000+47% (3.6%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪825,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪980,000+19% (5.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,000,000+67% (5.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪500,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪825,000+65% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ההעפלה
שכונת ההעפלה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תשב"ר ממ"חמשויךיסודי · 489 מ׳
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר דוד אלעזריסודי · 270 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 489 מ׳
- בית ספר בית מלכה בעלזאיסודי · 489 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט