בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עתניאל בן קנז 4, קרית גת
שכונת השופטים
עתניאל בן קנז 4, קרית גת
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪28,152
המחיר המבוקש 16,029 ₪/מ״ר מול 16,443 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪900,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,029 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,000 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עתניאל בן קנז 4, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעתניאל בן קנז 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 2 | 45 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 20,000 |
| יונ׳ 25 | 2 | 45 מ״ר | שלישית | ₪720,000 | 16,000 |
| יונ׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,365,000 | 17,500 |
| ספט׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,200,000 | 15,385 |
| ספט׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪154,437 | 2,532 |
| יונ׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,030,000 | 16,885 |
| ינו׳ 22 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪875,000 | 11,218 |
| נוב׳ 21 | 2 | 45 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 14,444 |
| נוב׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | חמישית | ₪695,000 | 11,393 |
| מרץ 21 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪735,000 | 12,049 |
| ינו׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪870,000 | 14,262 |
| אוג׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪720,000 | 11,803 |
| יול׳ 20 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪745,000 | 12,213 |
| פבר׳ 20 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪865,000 | 11,090 |
| נוב׳ 18 | 4 | 78 מ״ר | חמישית | ₪800,000 | 10,256 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,282,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪360,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪720,000+100% (6.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪660,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,365,000+107% (8.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪700,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪154,437-78% (-23.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪675,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪875,000+30% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות · 421 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי
- בית ספר הרצליסודי · 99 מ׳
- בית ספר ק. ח. ע"ש זאב בויםתיכון · 93% בגרות · 167 מ׳
- בית ספר מקיף דתי גרוסתיכון · 88% בגרות · 167 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט