בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עדולם 41, קרית גת
שכונת אתרי המקרא
עדולם 41, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 24,719 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,258 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עדולם 41, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעדולם 41?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 90 מ״ר | קרקע | ₪2,200,000 | 24,719 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪1,780,000 | 25,797 |
| נוב׳ 24 | 5 | 85 מ״ר | קרקע | ₪1,720,000 | 20,271 |
| אוג׳ 24 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 28,070 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 14 ב-₪930,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪2,200,000+137% (7.7%שנה/)
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,320,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,780,000+35% (12.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪630,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,600,000+154% (8.3%שנה/)
נקנתה מרץ 09 ב-₪390,000 ← נמכרה דצמ׳ 12 ב-₪630,000+62% (13.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אתרי המקרא
שכונת אתרי המקרא
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהמשויךתיכון
- בית ספר בית יעקב סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר ת"ת גור ק. גתיסודי · 56 מ׳
- בית ספר בית יוכבד חסידי גוריסודי · 102 מ׳
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםיסודי · 248 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט