בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתן אלבז 6, קרית גת
שכונת הבנים
נתן אלבז 6, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 20,968 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,027 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נתן אלבז 6, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנתן אלבז 6?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪1,950,000 | 20,968 |
| ינו׳ 26 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 19,355 |
| ינו׳ 25 | 5 | 109 מ״ר | קרקע | ₪2,755,000 | 25,275 |
| נוב׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪1,875,000 | 20,161 |
| ספט׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | עשירית | ₪1,850,000 | 19,892 |
| אוק׳ 23 | 4 | 93 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,750,000 | 18,817 |
| מאי 23 | 4 | 93 מ״ר | שביעית | ₪1,700,000 | 18,280 |
| יונ׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,790,000 | 19,247 |
| מאי 22 | 4 | 93 מ״ר | שישית | ₪1,600,000 | 17,204 |
| ינו׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪1,400,000 | 15,054 |
| ינו׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | שביעית | ₪1,410,000 | 15,161 |
| ינו׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | עשירית | ₪1,445,000 | 15,538 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪1,420,000 | 15,269 |
| ספט׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | חמישית | ₪1,355,000 | 14,570 |
| יול׳ 21 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪1,320,000 | 14,194 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,862,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 24 ב-₪1,750,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,950,000+11% (6.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪690,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,800,000+161% (6.1%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪965,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,755,000+185% (7.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪750,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,875,000+150% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הבנים
שכונת הבנים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון נתיבי רחלמשויךתיכון · 50% בגרות · 212 מ׳
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 374 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 492 מ׳
- בית ספר הרצליסודי · 588 מ׳
- בית ספר ק. ח. ע"ש זאב בויםתיכון · 93% בגרות · 649 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט