בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל דליות 1, קרית גת

שכונת כרמי גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,346,000 · 20,783 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,476 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל דליות 1, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	6	161 מ״ר	ראשונה	₪3,346,000	20,783
מרץ 26	6	161 מ״ר	ראשונה	₪3,346,978	20,789
מרץ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,944,978	23,482
מרץ 26	6	162 מ״ר	ראשונה	₪3,341,000	20,623
מרץ 26	6	162 מ״ר	ראשונה	₪3,341,978	20,629
מרץ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,866,000	23,012
מרץ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,866,978	23,018
פבר׳ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,776,000	22,476
פבר׳ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,776,978	22,482
פבר׳ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,806,000	22,655
פבר׳ 26	6	168 מ״ר	-	₪3,806,978	22,661

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,975חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪3,776,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת כרמי גת

אזורי / אומדן

שכונת כרמי גת

•מה כלול בפרויקט? אצטדיון כדורגל עירוני חדש שיכלול בסופו של דבר כ-10,000 מקומות ישיבה. בסמוך לו יוקמו ארנה למשחקי כדורסל ומרכז מסחרי. איפה יוקם האצטדיון? בדרום מזרח השכונה, בסמוך לכביש 35. מה המשמעות לתושבים? מצד אחד ייהנו התושבים מהיכולת ללכת ברגל למשחקי כדורגל (ובעתיד כדורסל) של הקבוצות העירוניות. אך מצד שני הם עלולים לסבול ממטרדי רעש בעת קיום משחקים. מתי הוא יוקם? עבודות ההקמה צפויות להתחיל ב-2025 ולהימשך כשלוש שנים.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט