בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מלכי ישראל 3, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪820,000 · 13,443 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,508 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מלכי ישראל 3, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	61 מ״ר	שלישית	₪820,000	13,443
אוק׳ 25	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	18,033
פבר׳ 25	3	61 מ״ר	רביעית	₪910,000	14,918
ספט׳ 23	3	61 מ״ר	רביעית	₪860,000	14,098
מאי 23	3	61 מ״ר	רביעית	₪918,000	15,049
אוק׳ 21	3	61 מ״ר	רביעית	₪650,000	10,656
יול׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪720,000	11,803
יונ׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪760,000	12,459
אפר׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪690,000	11,311
פבר׳ 21	3	61 מ״ר	שניה	₪650,000	10,656
דצמ׳ 20	3	61 מ״ר	שלישית	₪715,000	11,721
נוב׳ 20	3	61 מ״ר	שלישית	₪700,000	11,475
ינו׳ 20	3	61 מ״ר	ראשונה	₪700,000	11,475
דצמ׳ 18	3	61 מ״ר	ראשונה	₪720,000	11,803
יול׳ 14	3	61 מ״ר	ראשונה	₪530,000	8,689

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪885,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪815,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,100,000+35% (9.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪690,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪910,000+32% (3.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪505,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪860,000+70% (7.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 10 ב-₪360,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪918,000+155% (7.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט