בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכי ישראל 182, קרית גת
שכונת ההעפלה
מלכי ישראל 182, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,370,000 · 19,028 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,774 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מלכי ישראל 182, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במלכי ישראל 182?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,370,000 | 19,028 |
| יונ׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 18,519 |
| אפר׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪1,240,000 | 19,136 |
| אפר׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,245,000 | 17,292 |
| ספט׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪666,000 | 9,136 |
| מרץ 22 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪875,000 | 13,672 |
| נוב׳ 21 | 4 | 97 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 9,278 |
| יול׳ 21 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,030,000 | 14,306 |
| יול׳ 21 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪900,000 | 14,062 |
| אוק׳ 19 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪745,000 | 11,641 |
| אוג׳ 10 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪550,000 | 8,594 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,242,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪980,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,370,000+40% (5.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 18 ב-₪880,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,245,000+41% (5.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪690,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪875,000+27% (3.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪540,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪900,000+67% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ההעפלה
שכונת ההעפלה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי · 556 מ׳
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות · 647 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירתיכון · 98% בגרות · 264 מ׳
- בית ספר דוד אלעזריסודי · 674 מ׳
- בית ספר תשב"ר ממ"חיסודי · 787 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט