בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חידקל 41, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 18,890 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,382 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חידקל 41, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	69 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	18,890
יול׳ 24	3	69 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	18,382
ינו׳ 24	3	69 מ״ר	שניה	₪535,500	7,781
פבר׳ 19	3	69 מ״ר	שלישית	₪775,000	11,397
ספט׳ 15	3	69 מ״ר	שניה	₪695,000	10,099
אוג׳ 09	3	69 מ״ר	שניה	₪455,000	6,611

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 20 ב-₪760,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,250,000+64% (13.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪680,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪760,000+12% (2.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 18 ב-₪780,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪775,000-1% (-1.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪275,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪780,000+184% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט