בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חידקל 39, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,295,000 · 19,044 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,691 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חידקל 39, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	69 מ״ר	שלישית	₪1,295,000	19,044
אוג׳ 25	3	69 מ״ר	שניה	₪1,100,000	16,176
אפר׳ 25	3	82 מ״ר	שניה	₪1,400,000	17,073
ינו׳ 24	3	69 מ״ר	שלישית	₪1,135,000	16,691
ינו׳ 24	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	15,732
נוב׳ 21	4	88 מ״ר	קרקע	₪1,270,000	14,376
נוב׳ 20	2.5	46 מ״ר	ראשונה	₪614,000	13,348
יול׳ 19	4	84 מ״ר	קרקע	₪1,170,000	13,999
אוק׳ 02	3	69 מ״ר	ראשונה	₪257,924	3,748

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,290,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪785,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,295,000+65% (7.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 00 ב-₪288,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,100,000+282% (5.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪835,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,400,000+68% (5.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪740,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,135,000+53% (8.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט