בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חידקל 35, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,447,000 · 17,646 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,312 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חידקל 35, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	4	82 מ״ר	שניה	₪1,447,000	17,646
אפר׳ 24	2	46 מ״ר	שניה	₪873,000	18,978
יול׳ 23	3	68 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	16,176
ספט׳ 16	3	68 מ״ר	שניה	₪850,000	12,500
יול׳ 11	4	86 מ״ר	קרקע	₪830,000	9,708

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,160,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪654,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,447,000+121% (7.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪555,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪873,000+57% (5.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 21 ב-₪720,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,100,000+53% (20.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪572,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪720,000+26% (3.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט