בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חידקל 23, קרית גת
שכונת אתרי המקרא
חידקל 23, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 21,094 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,094 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חידקל 23, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחידקל 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 21,094 |
| נוב׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 21,094 |
| יול׳ 25 | 3 | 49 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 25,510 |
| נוב׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪712,000 | 11,867 |
| ספט׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 20,312 |
| ינו׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 16,026 |
| יונ׳ 22 | 3.5 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 15,873 |
| אפר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 13,810 |
| אוג׳ 15 | 3 | 49 מ״ר | שלישית | ₪549,000 | 11,204 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,300,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪330,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,350,000+309% (7.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪830,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,350,000+63% (5.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪680,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,250,000+84% (14.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 06 ב-₪184,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪712,000+287% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אתרי המקרא
שכונת אתרי המקרא
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהמשויךתיכון · 232 מ׳
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תיכון כה תאמרתיכון · 148 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 166 מ׳
- בית ספר בית יוכבד חסידי גוריסודי · 230 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט