בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השומרון 1, קרית גת
השומרון 1, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 17,470 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,896 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השומרון 1, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשומרון 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (37)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 83 מ״ר | שמינית | ₪1,450,000 | 17,470 |
| ספט׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 14,286 |
| יול׳ 24 | 3.5 | 91 מ״ר | שביעית | ₪1,240,000 | 13,626 |
| אפר׳ 24 | 4 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 11,947 |
| פבר׳ 24 | 4 | 89 מ״ר | שלישית | ₪1,380,000 | 15,506 |
| ספט׳ 23 | 3.5 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,225,000 | 19,444 |
| נוב׳ 22 | 3.5 | 63 מ״ר | חמישית | ₪1,200,000 | 19,048 |
| אפר׳ 22 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 9,434 |
| פבר׳ 22 | 3 | 100 מ״ר | שביעית | ₪975,000 | 9,750 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | שלישית | ₪1,170,000 | 11,038 |
| אוק׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪810,000 | 12,857 |
| יונ׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 9,434 |
| אוק׳ 20 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪239,000 | 3,230 |
| מרץ 20 | 4 | 106 מ״ר | חמישית | ₪950,000 | 8,962 |
| יול׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | שביעית | ₪985,000 | 9,752 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,365,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,400,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,450,000+4% (2.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,225,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,350,000+10% (18.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,225,000+23% (15.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 20 ב-₪239,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,000,000+318% (880.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תבונה ודעתמשויךתיכון · 424 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי
- בית ספר בן-צבייסודי · 319 מ׳
- בית ספר רשב"ייסודי · 365 מ׳
- בית ספר אולפנתתיכון · 91% בגרות · 424 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט