בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרימון 1, קרית גת
שכונת מגדים
הרימון 1, קרית גת
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪5,760
המחיר המבוקש 15,138 ₪/מ״ר מול 15,179 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,780,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,138 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,893 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרימון 1, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרימון 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (32)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,780,000 | 15,893 |
| מאי 25 | 0 | 47 מ״ר | קרקע | ₪800,000 | 17,391 |
| ינו׳ 25 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה+שניה | ₪2,000,000 | 20,202 |
| ינו׳ 25 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,535,000 | 13,705 |
| ינו׳ 25 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,700,000 | 15,179 |
| נוב׳ 22 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה+שניה | ₪1,620,000 | 16,265 |
| יונ׳ 22 | 4 | 111 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,220,000 | 11,021 |
| פבר׳ 22 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה+שניה | ₪1,245,000 | 12,576 |
| ינו׳ 22 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה+שניה | ₪1,275,000 | 12,879 |
| נוב׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,180,000 | 10,522 |
| נוב׳ 21 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה+שניה | ₪1,190,000 | 12,020 |
| ספט׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,290,000 | 11,518 |
| אוג׳ 21 | 0 | 46 מ״ר | קרקע | ₪500,000 | 10,870 |
| יונ׳ 21 | 5 | 112 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪1,150,000 | 10,254 |
| מאי 21 | 5 | 119 מ״ר | שניה+שלישית | ₪1,250,000 | 10,522 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪488,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,780,000+265% (7.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪600,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪800,000+33% (5.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 07 ב-₪503,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,000,000+298% (8.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,080,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,535,000+42% (4.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מגדים
שכונת מגדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי · 382 מ׳
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות · 445 מ׳
- בית ספר שפרינצקיסודי · 360 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירתיכון · 98% בגרות · 403 מ׳
- בית ספר מעבר לקשתתיכון · 643 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט