בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגולן 6, קרית גת

אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע

לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגולן 6, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	81 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,515,100	18,728
יונ׳ 15	4	69 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪845,000	12,211
נוב׳ 14	4	74 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪800,000	10,811
ספט׳ 13	7	93 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪780,000	8,478
יונ׳ 10	4.5	98 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪430,000	4,433

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.5%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 03 ב-₪361,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪800,000+122% (7.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 02 ב-₪466,000 ← נמכרה ספט׳ 13 ב-₪780,000+67% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪331,000 ← נמכרה יונ׳ 10 ב-₪430,000+30% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט