בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הבשן 6, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 16,794 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,782 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הבשן 6, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	16,794
יונ׳ 24	3	66 מ״ר	ראשונה	₪960,000	14,769
יונ׳ 23	3	66 מ״ר	שלישית	₪785,000	11,985
דצמ׳ 22	2.5	66 מ״ר	שלישית	₪830,000	12,672
יול׳ 22	3	66 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	26,154
אוק׳ 21	3	66 מ״ר	שלישית	₪650,000	10,000
יול׳ 20	3	66 מ״ר	שלישית	₪670,000	10,308
נוב׳ 19	3	66 מ״ר	ראשונה	₪640,000	9,771
נוב׳ 18	3	66 מ״ר	שניה	₪655,000	10,077

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,030,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪495,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪960,000+94% (6.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪485,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,700,000+251% (18.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪650,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪650,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪670,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪670,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט