בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 3, קרית גת
שכונת השופטים
דוד המלך 3, קרית גת
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪87,300
המחיר המבוקש 10,278 ₪/מ״ר מול 10,763 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,390,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
10,278 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,041 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 3, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד המלך 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 0 | 5644 מ״ר | ראשונה | ₪155,000 | 27 |
| מאי 25 | 3 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,390,000 | 19,041 |
| יול׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | קרקע | ₪1,650,000 | 20,122 |
| אוק׳ 21 | 4 | 83 מ״ר | רביעית | ₪920,000 | 11,220 |
| יול׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪950,000 | 12,838 |
| אוג׳ 17 | 4 | 83 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 11,451 |
| מרץ 11 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪585,000 | 7,804 |
| ינו׳ 10 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪405,000 | 5,403 |
| ספט׳ 08 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 5,890 |
| מאי 04 | 3 | 74 מ״ר | שלישית | ₪337,958 | 4,585 |
| דצמ׳ 02 | 4 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪395,165 | 4,763 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,010,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪1,082,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,390,000+28% (8.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,650,000+106% (7.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 10 ב-₪573,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,082,000+89% (5.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪650,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪920,000+42% (3.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 198 מ׳
- בית ספר תיכון גורמשויךתיכון
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 155 מ׳
- בית ספר בית יעקב סלוניםיסודי · 441 מ׳
- בית ספר רמב"םיסודי · 476 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט