בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גת 207, קרית גת
שכונת הקוממיות
גת 207, קרית גת
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪33,060
המחיר המבוקש 16,447 ₪/מ״ר מול 16,012 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,215,000
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,447 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,200 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גת 207, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגת 207?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,215,000 | 16,200 |
| אפר׳ 25 | 4 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 15,823 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,255,000 | 16,513 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 15,190 |
| מרץ 22 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪880,000 | 11,733 |
| פבר׳ 22 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 11,268 |
| ינו׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪710,000 | 10,143 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 11,855 |
| נוב׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | קרקע | ₪1,500,000 | 15,464 |
| יונ׳ 21 | 5 | 102 מ״ר | קרקע | ₪1,200,000 | 11,765 |
| ספט׳ 20 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪650,000 | 8,228 |
| יונ׳ 16 | 2 | 35 מ״ר | קרקע | ₪330,000 | 9,510 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,232,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,250,000+14% (4.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 17 ב-₪780,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,255,000+61% (6.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪890,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,200,000+35% (4.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪550,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪880,000+60% (4.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הקוממיות
שכונת הקוממיות
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות · 236 מ׳
- בית ספר תשב"ר ממ"חמשויךיסודי
- בית ספר אוהל יוסף יצחקיסודי · 272 מ׳
- בית ספר אוהלי מנחם חב"דיסודי · 292 מ׳
- בית ספר ב. יעקב בנות כה תאמריסודי · 304 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט