בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בנימין 3, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,130,000 · 19,825 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,783 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בנימין 3, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	57 מ״ר	קרקע	₪1,130,000	19,825
פבר׳ 25	3	57 מ״ר	שניה	₪1,273,000	22,333
ספט׳ 24	4	76 מ״ר	שניה	₪1,350,000	17,740
מרץ 24	4	78 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	12,987
מרץ 22	3	57 מ״ר	שלישית	₪219,765	3,856
נוב׳ 18	4	76 מ״ר	ראשונה	₪209,250	2,750
ינו׳ 12	4	76 מ״ר	שלישית	₪430,000	5,658
פבר׳ 11	3	59 מ״ר	שלישית	₪370,000	6,271
יונ׳ 10	3	58 מ״ר	קרקע	₪300,000	5,263

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,201,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 18 ב-₪630,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,273,000+102% (11.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 04 ב-₪269,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,000,000+272% (6.9%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪201,000 ← נמכרה ינו׳ 12 ב-₪430,000+114% (17.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 08 ב-₪225,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪370,000+64% (22.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט