בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אפק 2, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,020,000 · 22,174 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,413 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אפק 2, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	47 מ״ר	ראשונה	₪1,020,000	22,174
יול׳ 25	2	47 מ״ר	שלישית	₪985,000	21,413
מאי 25	1	69 מ״ר	ראשונה	₪1,170,000	17,206
פבר׳ 19	4	83 מ״ר	שניה	₪877,000	10,566
ספט׳ 13	4	84 מ״ר	קרקע	₪900,000	10,689

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,400חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,020,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪800,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,020,000+28% (9.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪612,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪985,000+61% (11.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪850,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,170,000+38% (11.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪625,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪612,000-2% (-0.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט