בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אבצן 7, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,180,000 · 19,344 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,033 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אבצן 7, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,180,000	19,344
נוב׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,020,000	16,721
אפר׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪695,000	11,393
דצמ׳ 20	3	61 מ״ר	רביעית	₪550,000	9,016
מאי 20	3	61 מ״ר	ראשונה	₪660,000	10,820
אוג׳ 19	4	79 מ״ר	ראשונה	₪900,000	11,392
דצמ׳ 18	3	61 מ״ר	שניה	₪625,000	10,246
אוק׳ 18	4	79 מ״ר	שניה	₪810,000	10,253
אוק׳ 17	4	79 מ״ר	שלישית	₪865,000	10,949
יונ׳ 16	3.5	61 מ״ר	רביעית	₪615,000	10,082
ינו׳ 12	4	79 מ״ר	רביעית	₪500,000	6,329

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪860,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,180,000+37% (13.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪530,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪695,000+31% (11.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪450,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪550,000+22% (2.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪400,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪660,000+65% (5.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט