בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמואל יבניאלי 2, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,075,000 · 20,673 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,048 ₪/מ״ר.

בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמואל יבניאלי 2, קרית אתא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בשמואל יבניאלי 2?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	52 מ״ר	שניה	₪1,075,000	20,673
יונ׳ 25	3	52 מ״ר	שלישית	₪980,000	18,846
יונ׳ 24	3	52 מ״ר	ראשונה	₪760,000	14,587
מאי 24	3	52 מ״ר	ראשונה	₪897,000	17,250
פבר׳ 20	3	52 מ״ר	שניה	₪440,000	8,462
אוג׳ 08	3	52 מ״ר	ראשונה	₪150,000	2,879
ספט׳ 05	3	52 מ״ר	שלישית	₪137,613	2,646

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪938,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 23 ב-₪650,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,075,000+65% (33.9%שנה/)

נקנתה מאי 22 ב-₪450,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪980,000+118% (28.9%שנה/)

נקנתה מאי 21 ב-₪710,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪897,000+26% (8.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪371,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪650,000+75% (7.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט