בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קיש 8, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 22,251 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,251 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קיש 8, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	2	38 מ״ר	קרקע	₪850,000	22,251
נוב׳ 21	2	38 מ״ר	ראשונה	₪500,000	13,158
נוב׳ 21	2	38 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	39,267
אוג׳ 20	2.5	38 מ״ר	ראשונה	₪470,000	12,368

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 09 ב-₪141,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪500,000+255% (10.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪445,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪470,000+6% (1.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪325,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪445,000+37% (10.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט