בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צבי הרר 7, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,020,000 · 21,489 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,681 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צבי הרר 7, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	4	95 מ״ר	קרקע	₪2,020,000	21,489
יונ׳ 24	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	15,385
מאי 24	4	94 מ״ר	קרקע	₪1,850,000	19,681
ינו׳ 22	4	85 מ״ר	שניה	₪740,000	8,745
ספט׳ 20	3	85 מ״ר	שניה	₪1,040,000	12,235
אוק׳ 16	5	165 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	7,290

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪1,418,500 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,020,000+42% (6.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,040,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,400,000+35% (3.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,245,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,850,000+49% (5.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,150,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,418,500+23% (3.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט