בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פרישמן 35, קרית אתא

שכונת אברמסקי

פרישמן 35, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 14,341 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,341 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פרישמן 35, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	5	129 מ״ר	שניה	₪1,850,000	14,341
יונ׳ 24	5	129 מ״ר	שניה	₪1,850,000	14,341
פבר׳ 24	5	140 מ״ר	חמישית	₪2,060,000	14,714
דצמ׳ 23	5	129 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	13,178
דצמ׳ 23	5	129 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	13,178
נוב׳ 22	5	140 מ״ר	רביעית	₪1,950,000	13,929
אוק׳ 22	5	140 מ״ר	רביעית	₪1,950,000	13,929
יול׳ 22	5	129 מ״ר	ראשונה	₪2,230,000	17,287
אוק׳ 17	0	996 מ״ר	-	₪1,620,000	1,627

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,650חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪1,700,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,850,000+9% (18.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,950,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,700,000-13% (-11.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אברמסקי

אזורי / אומדן

שכונת אברמסקי

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט