בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יוספטל 9, קרית אתא
שכונת גבעה א
יוספטל 9, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪950,000 · 13,268 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,747 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יוספטל 9, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביוספטל 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 13,268 |
| מרץ 25 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪1,010,000 | 14,225 |
| פבר׳ 23 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪770,000 | 10,845 |
| פבר׳ 17 | 3.5 | 72 מ״ר | רביעית | ₪485,000 | 6,831 |
| נוב׳ 15 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪570,000 | 7,994 |
| פבר׳ 15 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪515,000 | 7,233 |
| אוג׳ 11 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪200,000 | 3,021 |
| אוג׳ 11 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪380,000 | 5,315 |
| אוג׳ 08 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪180,000 | 2,525 |
| דצמ׳ 01 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪368,271 | 5,180 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪240,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,010,000+321% (10.5%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪245,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪770,000+214% (9.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪230,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪485,000+111% (11.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪250,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪240,000-4% (-5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעה א
שכונת גבעה א
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 87% בגרות · 572 מ׳
- בית ספר יבנהמשויךיסודי · 728 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 629 מ׳
- בית ספר פינסקריסודי · 645 מ׳
- בית ספר מקיף רוגוזין ביסודי · 678 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט