בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יוספטל 43, קרית אתא
שכונת גבעה א
יוספטל 43, קרית אתא
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪187,020
המחיר המבוקש 15,867 ₪/מ״ר מול 12,750 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪715,000
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,867 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,328 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יוספטל 43, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביוספטל 43?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 2 | 58 מ״ר | שלישית | ₪715,000 | 12,328 |
| יול׳ 24 | 2 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪715,000 | 14,300 |
| אפר׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪765,000 | 12,750 |
| ינו׳ 18 | 2.5 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 8,772 |
| אוק׳ 12 | 2 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪350,000 | 6,140 |
| אוג׳ 05 | 2 | 52 מ״ר | ראשונה | ₪135,000 | 2,596 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪715,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪510,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪715,000+40% (10.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪510,000+2% (1.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪440,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪500,000+14% (3.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 12 ב-₪350,000 ← נמכרה אפר׳ 16 ב-₪440,000+26% (6.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעה א
שכונת גבעה א
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש רוגוזיןמשויךתיכון · 87% בגרות · 303 מ׳
- בית ספר יבנהמשויךיסודי · 486 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 508 מ׳
- בית ספר אוצר התורהיסודי · 512 מ׳
- בית ספר פינסקריסודי · 607 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט