בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהודה הנשיא 16, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 12,928 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,339 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהודה הנשיא 16, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	139 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪1,800,000	12,928
נוב׳ 25	5	135 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪1,800,000	13,339
ינו׳ 24	6	140 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪2,300,000	16,429
יונ׳ 19	4	116 מ״ר	שלישית	₪950,000	8,190
יונ׳ 14	6	163 מ״ר	קרקע, ראשונה ושנייה	₪1,160,000	7,126

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,650חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪1,600,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,300,000+44% (15.2%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪1,199,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,600,000+33% (7.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪498,000 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪950,000+91% (5.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט