בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חפץ חיים 3, קרית אתא
שכונת אברמסקי
חפץ חיים 3, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 13,168 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,722 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חפץ חיים 3, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחפץ חיים 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,330,000 | 13,168 |
| ינו׳ 25 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,285,000 | 14,438 |
| נוב׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 13,333 |
| מרץ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 14,111 |
| מאי 23 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,020,000 | 11,333 |
| יול׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪940,000 | 9,890 |
| מרץ 22 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪885,000 | 9,833 |
| ינו׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 10,081 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪790,000 | 7,812 |
| דצמ׳ 09 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 4,950 |
| ספט׳ 08 | 0 | 40 מ״ר | קרקע | ₪120,000 | 2,975 |
| יול׳ 08 | 0 | 114 מ״ר | קרקע | ₪360,000 | 3,170 |
| דצמ׳ 07 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪387,600 | 3,833 |
| אוק׳ 02 | 4 | 100 מ״ר | שלישית | ₪427,000 | 4,270 |
| אפר׳ 00 | 4 | 120 מ״ר | שלישית+רביעית | ₪474,465 | 3,954 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,750חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,277,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪975,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,330,000+36% (11.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 07 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,285,000+186% (6.1%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪735,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,200,000+63% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 07 ב-₪440,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,270,000+189% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אברמסקי
שכונת אברמסקי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לקריית אתא. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף רוגוזין במשויךיסודי · 589 מ׳
- בית ספר ישיבה לצעיריםמשויךתיכון · 611 מ׳
- בית ספר אולפנית שחםתיכון · 92% בגרות · 337 מ׳
- בית ספר ת"ת תורה תמימהיסודי · 479 מ׳
- בית ספר ירושליםיסודי · 581 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט