בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצוג 4, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪785,000 · 13,772 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,781 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצוג 4, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	57 מ״ר	רביעית	₪785,000	13,772
אפר׳ 25	3	57 מ״ר	רביעית	₪600,000	10,526
יונ׳ 24	3	57 מ״ר	שלישית	₪980,000	17,193
אפר׳ 24	3	57 מ״ר	שלישית	₪900,000	15,789
נוב׳ 21	3	57 מ״ר	שניה	₪500,000	8,772
יול׳ 21	3	57 מ״ר	שלישית	₪506,000	8,877
אוג׳ 18	2.5	57 מ״ר	רביעית	₪450,000	7,895
דצמ׳ 12	3	57 מ״ר	שניה	₪300,000	5,263
דצמ׳ 12	3	57 מ״ר	שניה	₪330,000	5,789
ספט׳ 12	3	57 מ״ר	רביעית	₪310,000	5,439
מרץ 10	3	65 מ״ר	רביעית	₪130,000	2,000
דצמ׳ 04	3	57 מ״ר	ראשונה	₪153,750	2,697

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪842,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪550,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪785,000+43% (10.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪640,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪600,000-6% (-2.3%שנה/)

נקנתה מאי 22 ב-₪530,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪980,000+85% (34.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪707,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪900,000+27% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט