בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגורן 3, קרית אתא
הגורן 3, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 18,966 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,966 ₪/מ״ר.
בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגורן 3, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגורן 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 58 מ״ר | שישית | ₪1,100,000 | 18,966 |
| מרץ 25 | 3 | 57 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 19,123 |
| אפר׳ 24 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪890,000 | 15,345 |
| מרץ 23 | 3 | 58 מ״ר | שביעית | ₪146,675 | 2,529 |
| יול׳ 22 | 3 | 58 מ״ר | שישית | ₪690,000 | 11,897 |
| יול׳ 22 | 3 | 57 מ״ר | שמינית | ₪750,000 | 13,158 |
| מאי 22 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪655,000 | 11,293 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | רביעית | ₪560,000 | 9,825 |
| יול׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | שביעית | ₪700,000 | 12,281 |
| פבר׳ 21 | 3 | 57 מ״ר | חמישית | ₪550,000 | 9,649 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 58 מ״ר | שמינית | ₪183,690 | 3,167 |
| נוב׳ 19 | 3 | 57 מ״ר | ראשונה | ₪585,000 | 10,263 |
| יול׳ 13 | 3 | 57 מ״ר | רביעית | ₪360,000 | 6,316 |
| יול׳ 13 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪380,000 | 6,552 |
| אוק׳ 12 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪374,000 | 6,448 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,090,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪365,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,100,000+201% (11.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 23 ב-₪890,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,090,000+22% (10.1%שנה/)
נקנתה מאי 23 ב-₪650,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪890,000+37% (40.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪545,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪890,000+63% (20.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 930 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 791 מ׳
- בית ספר גנאורתיכון · 1321 מ׳
- בית ספר קרית חנוך אורטתיכון · 86% בגרות · 1495 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט