בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האסיף 6, קרית אתא
שכונת נווה חן
האסיף 6, קרית אתא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪890,000 · 19,778 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,625 ₪/מ״ר.
בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האסיף 6, קרית אתא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאסיף 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 2 | 45 מ״ר | שלישית | ₪890,000 | 19,778 |
| ינו׳ 26 | 2.5 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪870,000 | 18,125 |
| מרץ 25 | 2 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪920,000 | 20,444 |
| דצמ׳ 24 | 2.5 | 45 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 13,333 |
| יונ׳ 24 | 2 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 15,625 |
| ספט׳ 23 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 14,583 |
| אוג׳ 23 | 2 | 45 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 11,111 |
| מאי 23 | 2 | 45 מ״ר | רביעית | ₪414,133 | 9,172 |
| מאי 23 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪520,000 | 10,833 |
| ינו׳ 23 | 2 | 48 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 12,500 |
| נוב׳ 22 | 2 | 48 מ״ר | שניה | ₪660,000 | 13,750 |
| ספט׳ 22 | 2 | 48 מ״ר | רביעית | ₪535,000 | 11,146 |
| יול׳ 21 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪143,625 | 2,992 |
| מרץ 21 | 2 | 45 מ״ר | שניה | ₪430,000 | 9,556 |
| דצמ׳ 20 | 2 | 48 מ״ר | ראשונה | ₪485,000 | 10,104 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 25 ב-₪825,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪890,000+8% (8.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪416,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪870,000+109% (8.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪600,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪825,000+38% (14.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 23 ב-₪620,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪920,000+48% (26.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה חן
שכונת נווה חן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שפרינצקמשויךיסודי · 1085 מ׳
- בית ספר תיכון לבנות בית יעקבתיכון · 100% בגרות · 831 מ׳
- בית ספר גנאורתיכון · 1255 מ׳
- בית ספר קרית חנוך אורטתיכון · 86% בגרות · 1338 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט