בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בר כוכבא 5, קרית אתא

שכונת גבעת הרקפות

−0%

מתחת למחיר העסקאות בבניין

מתחת למחיר השוק · ≈ −₪93,436

המחיר המבוקש 12,183 ₪/מ״ר מול 13,499 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪640,000

בקרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מחיר מבוקש (מודעות)

₪0

12,183 ₪/מ״ר

עסקה אחרונה בבניין

₪0

14,545 ₪/מ״ר · יול׳ 24

הפער מול השוק

−₪0

לדירה טיפוסית בבניין

מיקום ותצוגת רחוב

בר כוכבא 5, קרית אתא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבר כוכבא 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 24	3	45 מ״ר	ראשונה	₪640,000	14,545
מאי 24	3	39 מ״ר	קרקע	₪900,000	23,684
דצמ׳ 23	2	39 מ״ר	קרקע	₪620,000	16,316

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

₪865,000

3 חד׳ · 71 מ״ר · 12,183 ₪/מ״ר

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪822,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪310,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪640,000+106% (7.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪510,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪900,000+76% (14.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪550,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪620,000+13% (6.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪335,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪550,000+64% (7.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גבעת הרקפות

אזורי / אומדן

שכונת גבעת הרקפות

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר מקיף שש שנתימשויךתיכון · 79% בגרות · 195 מ׳
בית ספר הצבי ישראלמשויךיסודי
בית ספר תמירתיכון · 375 מ׳
בית ספר אוצר התורהיסודי · 518 מ׳
בית ספר יסודי חדש בגבעת טליסודי · 1064 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט