בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן עמי 16, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪730,000 · 19,211 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,211 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן עמי 16, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	2	38 מ״ר	ראשונה	₪730,000	19,211
ינו׳ 25	2	38 מ״ר	שלישית	₪580,000	15,263
יול׳ 24	2	38 מ״ר	שניה	₪770,000	20,263
דצמ׳ 21	2	38 מ״ר	ראשונה	₪271,560	7,128
ספט׳ 20	2	38 מ״ר	שניה	₪420,000	11,024
יול׳ 19	2	38 מ״ר	שניה	₪179,450	4,710
מאי 18	2	38 מ״ר	שניה	₪412,000	10,814
אפר׳ 18	2	38 מ״ר	שלישית	₪155,310	4,076
מרץ 17	2	38 מ״ר	שניה	₪370,000	9,737
מאי 16	2.5	38 מ״ר	ראשונה	₪340,000	8,947
מאי 15	2	38 מ״ר	ראשונה	₪274,000	7,192
ספט׳ 12	2	38 מ״ר	שלישית	₪230,000	6,037
נוב׳ 11	2	38 מ״ר	שלישית	₪195,000	5,118

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪730,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 24 ב-₪550,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪730,000+33% (17.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪443,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪770,000+74% (21.1%שנה/)

נקנתה מאי 22 ב-₪480,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪480,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪360,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪480,000+33% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט