בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לוי אשכול 37, קרית אונו
שכונת שיכון רסקו
לוי אשכול 37, קרית אונו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 30,667 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,914 ₪/מ״ר.
בקרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לוי אשכול 37, קרית אונו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלוי אשכול 37?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | שמינית | ₪2,300,000 | 30,667 |
| פבר׳ 24 | 4 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪2,050,000 | 28,914 |
| ספט׳ 23 | 3 | 76 מ״ר | שביעית | ₪700,000 | 9,247 |
| יול׳ 23 | 3 | 76 מ״ר | שמינית | ₪2,075,000 | 27,667 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪2,560,000 | 36,571 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,196,047 | 15,947 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪2,250,000 | 32,143 |
| ספט׳ 22 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪2,390,000 | 31,867 |
| ספט׳ 22 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪2,090,000 | 27,867 |
| נוב׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,980,000 | 26,400 |
| יול׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,650,000 | 21,797 |
| יול׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 24,000 |
| יונ׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,770,000 | 23,600 |
| מאי 21 | 4 | 76 מ״ר | שמינית | ₪1,750,000 | 23,333 |
| נוב׳ 20 | 3 | 76 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 21,664 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 3.5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪2,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪1,259,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,300,000+83% (5.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 04 ב-₪708,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,075,000+193% (5.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,580,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,196,047-24% (-3.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,660,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,560,000+54% (25.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון רסקו
שכונת שיכון רסקו
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: ישעיהו. הריסה של 12 מבנים ישנים שבהם כ-60 דירות. במקומם ייבנו 6 בניינים בני 13-17 קומות ובהם כ-228 דירות חדשות. לוי אשכול צפון. הריסה של 15 מבנים ישנים שבהם כ-328 דירות. במקומם ייבנו 9 בניינים בני 20 קומות ובהם כ-1077 דירות חדשות. רחבת האורן. הריסה של 5 מבנים ישנים שבהם כ-96 דירות. במקומם ייבנו 5 בניינים בני 8-20 קומות ובהם כ-324 דירות חדשות. גני שאול המלך-קיראון. במקום 168 דירות ישנות, ייבנו 11 בניינים בני 8-14 קומות ובהם כ-532 דירות חדשות. כלנית-הרוגי מלכות-בבל. הריסה של 6 מבנים ישנים שבהם כ-176 דירות. במקומם ייבנו 5 בניינים בני 14-17 קומות ובהם כ-477 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון עש יצחק בן צבימשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר חטב שזרמשויךיסודי
- בית ספר נהרדעאתיכון · 81% בגרות · 414 מ׳
- בית ספר ת"ת משיבת נפשיסודי · 430 מ׳
- בית ספר ממ' רביביםיסודי · 450 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט