בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ישעיהו 1, קרית אונו
שכונת שיכון רסקו
ישעיהו 1, קרית אונו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,125,000 · 23,496 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,340 ₪/מ״ר.
בכל קרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ישעיהו 1, קרית אונו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בישעיהו 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 133 מ״ר | שמינית | ₪3,125,000 | 23,496 |
| אוג׳ 25 | 6 | 157 מ״ר | - | ₪4,100,000 | 26,115 |
| אוק׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪1,365,000 | 13,650 |
| אפר׳ 24 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,610,000 | 25,340 |
| אוג׳ 23 | 3 | 82 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,500,000 | 30,488 |
| נוב׳ 22 | 5 | 140 מ״ר | שלוש עשרה | ₪3,340,000 | 23,857 |
| נוב׳ 22 | 5 | 143 מ״ר | חמש עשרה | ₪347,000 | 2,427 |
| יונ׳ 21 | 3 | 93 מ״ר | שלוש עשרה | ₪1,995,000 | 21,452 |
| מרץ 16 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪587,000 | 4,696 |
| נוב׳ 13 | 5 | 130 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,920,000 | 14,769 |
| אפר׳ 13 | 4 | 93 מ״ר | שלישית | ₪1,625,000 | 17,473 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,610,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,920,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,125,000+63% (4.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪1,625,000 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪1,920,000+18% (31.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון רסקו
שכונת שיכון רסקו
- •העובדה שמתוכננים מספר פרויקטים באזור מצומצם עשויה מצד אחד להעיד על כך שהוא ישן, אך מצד שני שיש בו פוטנציאל כלכלי. מטרת התכניות היא לחדש את המבנים, המדרכות, הכבישים והמרחב הציבורי באוזרים הוותיקים. אם אכן הפרויקטים יצאו לפועל והאזור יעבור התחדשות, ערך הנכס צפוי לעלות. לכל הפרויקטים בסביבה יש תכנית מאושרת: ישעיהו. הריסה של 12 מבנים ישנים שבהם כ-60 דירות. במקומם ייבנו 6 בניינים בני 13-17 קומות ובהם כ-228 דירות חדשות. לוי אשכול צפון. הריסה של 15 מבנים ישנים שבהם כ-328 דירות. במקומם ייבנו 9 בניינים בני 20 קומות ובהם כ-1077 דירות חדשות. רחבת האורן. הריסה של 5 מבנים ישנים שבהם כ-96 דירות. במקומם ייבנו 5 בניינים בני 8-20 קומות ובהם כ-324 דירות חדשות. גני שאול המלך-קיראון. במקום 168 דירות ישנות, ייבנו 11 בניינים בני 8-14 קומות ובהם כ-532 דירות חדשות. כלנית-הרוגי מלכות-בבל. הריסה של 6 מבנים ישנים שבהם כ-176 דירות. במקומם ייבנו 5 בניינים בני 14-17 קומות ובהם כ-477 דירות חדשות.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון עש יצחק בן צבימשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר חט"ב בן צבימשויךיסודי
- בית ספר ת"ת משיבת נפשיסודי · 163 מ׳
- בית ספר נהרדעאתיכון · 81% בגרות · 169 מ׳
- בית ספר ממ' רביביםיסודי · 211 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט