בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרוגי מלכות בבל 2, קרית אונו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪864,000 · 9,931 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,093 ₪/מ״ר.

בכל קרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרוגי מלכות בבל 2, קרית אונו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	87 מ״ר	אחת עשרה	₪864,000	9,931
אוג׳ 25	4	123 מ״ר	עשירית	₪3,310,000	26,911
מאי 24	4	107 מ״ר	רביעית	₪1,615,000	15,093
אפר׳ 23	4	105 מ״ר	ראשונה	₪3,010,000	28,667
נוב׳ 22	4	123 מ״ר	רביעית	₪1,630,000	13,252
דצמ׳ 20	4	105 מ״ר	שלישית	₪2,335,000	22,238
אוק׳ 19	4	105 מ״ר	ראשונה	₪2,205,000	21,000
מרץ 19	4	105 מ״ר	עשירית	₪2,215,000	21,095
דצמ׳ 18	4	107 מ״ר	רביעית	₪2,075,000	19,393
פבר׳ 17	3	57 מ״ר	ראשונה	₪1,900,000	33,929
ינו׳ 00	3	57 מ״ר	ראשונה	₪432,000	7,633

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,615,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 23 ב-₪3,010,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪864,000-71% (-40.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪2,205,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪3,010,000+37% (9.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪2,075,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪2,205,000+6% (7.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,932,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,900,000-2% (-2.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט