בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגנים 4, קרית אונו

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,812,000 · 17,592 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,858 ₪/מ״ר.

בכל קרית אונו, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגנים 4, קרית אונו

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	104 מ״ר	שלישית	₪1,812,000	17,592
ינו׳ 24	4	113 מ״ר	חמישית	₪3,600,000	31,858
דצמ׳ 23	4	121 מ״ר	רביעית	₪3,900,000	32,231
אוג׳ 20	4	108 מ״ר	קרקע	₪3,870,000	35,718
יול׳ 14	3	108 מ״ר	קרקע	₪2,839,000	26,287
אוג׳ 12	5	122 מ״ר	רביעית	₪2,600,000	21,488
פבר׳ 12	4	105 מ״ר	רביעית	₪2,075,000	19,952
יול׳ 11	4	100 מ״ר	שלישית	₪2,160,000	21,600
יול׳ 09	4	103 מ״ר	ראשונה	₪1,720,000	16,699
מרץ 08	4	104 מ״ר	שניה	₪1,350,000	13,107
דצמ׳ 06	4	108 מ״ר	שניה	₪1,505,160	13,879
אוק׳ 05	5	113 מ״ר	חמישית	₪1,908,170	17,037
ספט׳ 01	0	117 מ״ר	שישית	₪1,398,275	11,982
יונ׳ 01	0	103 מ״ר	קרקע	₪1,286,500	12,484
מאי 01	0	103 מ״ר	ראשונה	₪1,079,000	10,522

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אונו — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,400חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪3,600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪1,940,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,600,000+86% (3.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪1,436,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪2,839,000+98% (5.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 00 ב-₪1,161,039 ← נמכרה פבר׳ 12 ב-₪2,075,000+79% (5.1%שנה/)

נקנתה מאי 00 ב-₪1,295,000 ← נמכרה יול׳ 11 ב-₪2,160,000+67% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט