בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נטור 1, קצרין
שכונת רובע 11
נטור 1, קצרין
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל קצרין, המחיר המבוקש 27% מעלמה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נטור 1, קצרין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנטור 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 23 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,090,000 | 14,929 |
| מאי 23 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,170,000 | 15,500 |
| מאי 23 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,185,000 | 15,607 |
| אפר׳ 23 | 5 | 140 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 15,000 |
| פבר׳ 21 | 0 | 13277 מ״ר | - | ₪444,000 | 33 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקצרין — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪2,100,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪444,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪2,100,000+373% (104.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רובע 11
שכונת רובע 11
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנתמשויךתיכון · 95% בגרות · 657 מ׳
- בית ספר גמלא -משויךיסודי · 870 מ׳
- בית ספר יסודי ממ"דיסודי · 765 מ׳
- בית ספר מקיף נופי גולןתיכון · 84% בגרות · 1064 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט