בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ליבנה 4, קיסריה

שכונת שכונה 3 - הצמרות

ליבנה 4, קיסריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,870,000 · 34,324 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,987 ₪/מ״ר.

בכל קיסריה, המחיר המבוקש 12.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ליבנה 4, קיסריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	113 מ״ר	מרתף -1, קומה 0, קומה 1	₪3,870,000	34,324
יונ׳ 22	4	114 מ״ר	מרתף -1, קומה 0, קומה 1	₪2,915,000	25,649

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקיסריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪12,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪3,392,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונה 3 - הצמרות

אזורי / אומדן

שכונת שכונה 3 - הצמרות

•השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט