בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק רבין 3, קדימה צורן
שכונת רמת אמיר
יצחק רבין 3, קדימה צורן
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪224,032
המחיר המבוקש 23,839 ₪/מ״ר מול 25,610 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,720,000
בקדימה צורן, המחיר המבוקש 4.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
23,839 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
26,154 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק רבין 3, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק רבין 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪2,720,000 | 26,154 |
| מרץ 26 | 5 | 123 מ״ר | שלישית | ₪2,965,000 | 24,106 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪2,850,000 | 27,143 |
| ספט׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | חמישית | ₪3,100,000 | 25,203 |
| פבר׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | שלישית | ₪2,750,000 | 22,358 |
| ספט׳ 24 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪2,750,000 | 26,442 |
| מרץ 24 | 5 | 123 מ״ר | חמישית | ₪2,500,000 | 20,325 |
| מרץ 24 | 5 | 123 מ״ר | שלישית | ₪3,200,000 | 26,016 |
| פבר׳ 23 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,800,000 | 26,667 |
| פבר׳ 23 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪2,770,000 | 26,635 |
| אוק׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | שביעית | ₪1,200,000 | 12,766 |
| ספט׳ 22 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪3,225,000 | 26,220 |
| יונ׳ 22 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,760,000 | 26,538 |
| מאי 22 | 5 | 110 מ״ר | קרקע | ₪3,373,100 | 30,665 |
| מרץ 22 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪2,550,000 | 24,286 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪2,800,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪1,750,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,720,000+55% (6.5%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪2,800,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,965,000+6% (1.4%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,505,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪3,100,000+106% (5.8%שנה/)
נקנתה ספט׳ 13 ב-₪1,521,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,750,000+81% (5.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אמיר
שכונת רמת אמיר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי לב רןמשויךיסודי · 715 מ׳
- בית ספר חט"ב הרצוגיסודי · 688 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 717 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט